При скорошно гласуване жителите на шести район на Будапеща одобриха забраната за краткосрочни наеми, считано от 2026 г., решение, което може да има по-широко въздействие върху жилищния пазар в една от най-търсените туристически дестинации в Европа. Според Евростат през миналата година са регистрирани близо 719 милиона нощувки за гости-туристи, резервирани чрез онлайн платформи като Airbnb, Booking, Expedia Group и Tripadvisor в Европейския съюз, като Париж оглавява списъка с над 19 милиона нощувки за гости. Сред централноевропейските градове Будапеща води с 6,7 милиона нощувки, изпреварвайки Виена, Прага, Варшава и Краков.
Гласуването в областта разкри, че 54% от участниците подкрепят забраната, с избирателна активност от 20,52%, значително увеличение в сравнение с други местни инициативи. Местният съвет отбеляза, че това мнозинство отразява предпочитание за жилищно спокойствие пред потенциални финансови печалби. Кметът на района Тамас Сопрони подчерта необходимостта да се оцени как краткосрочните наеми влияят върху достъпността на жилищата и качеството на живот, предвид популярността на града.
Критиците на забраната твърдят, че тя може да се отрази неблагоприятно не само върху приходите от наеми за собствениците на апартаменти, но и върху бизнеси като кафенета и ресторанти, които обслужват туристи. Резултатът от това гласуване може да повлияе на по-широки регулаторни действия, тъй като правителството на премиера Виктор Орбан обмисля мерки за краткосрочните наеми, които министърът на икономиката цитира като фактори, допринасящи за недостига на жилища и повишените цени.
Последните данни от уебсайта за недвижими имоти ingatlan.com показват почти 3% ръст в предлагането на апартаменти от висок клас за продажба в шести район през последния месец, съчетано с 1% спад в цените, което потенциално отразява очакваното въздействие на гласуването.
Тази статия ви хареса? Последвайте ни и във фейсбук и инстаграм за още необикновени пътешествия!
